Amiant i reformes: sàpigues què hi ha abans de començar l'obra

Si tens previst reformar un pis, una casa o un local construït abans del 2002, un tècnic col·legiat revisa on hi pot haver amiant abans que ningú trenqui res. Demana pressupost: és gratuït i sense compromís.

Abans de demanar pressupostos d'obraInforme signat per correuSense obres ni mostres

Per què abans de l'obra

L'amiant en bon estat i sense tocar comporta poc risc. El problema arriba quan es trenca, es talla o es forada: llavors deixa anar fibres que es respiren. I això és just el que passa en una reforma.

Per això la normativa de prevenció de riscos laborals (Reial decret 396/2006) obliga l'empresa que fa l'obra a identificar, abans de començar, els materials que puguin contenir amiant, i a demanar informació al propietari si cal. Si ho saps tu primer:

  • Els pressupostos de les empreses seran més clars i no hi haurà sorpreses a mitja obra.
  • La teva família i els operaris no s'exposen a les fibres.
  • Si cal retirar alguna cosa, ho fa una empresa autoritzada des del principi.

On apareix en una reforma típica

  • Cuina: rajoles viníliques del terra i la seva cola, conductes d'extracció.
  • Bany: baixants i tubs de desguàs de fibrociment.
  • Galeria i safareig: dipòsits d'aigua i baixants.
  • Terrassa o teulada: plaques d'uralita, jardineres i canals.
  • Sostres i parets: falsos sostres, conductes de ventilació i xemeneies.
  • Calefacció: aïllaments de calderes i canonades antigues.

Què et donem

El tècnic visita l'immoble, revisa els elements visibles i accessibles i t'envia per correu electrònic un document signat amb el que ha trobat: quin element, de quin material, en quin estat i quin risc comporta.

El pots donar al teu arquitecte o a l'empresa de reformes perquè el tinguin en compte en el pressupost i en l'obra.

Si hi apareix amiant, et posem en contacte amb empreses inscrites al RERA (el Registre d'Empreses amb Risc per Amiant), que són les úniques que el poden retirar.

Si l'obra necessita presa de mostres i anàlisi de laboratori, o un estudi per a un projecte d'enderroc, et fem un pressupost a part.

I si després vens o llogues

Per vendre o llogar, el certificat ha de reflectir com és l'immoble. Si en la reforma s'ha retirat amiant, demana'n un de nou quan acabi l'obra: així dirà que ja no hi és, que és just el que vol sentir qui compra.

Certificat per vendre o llogar

Demana pressupost

Gratuït i sense compromís. Un tècnic col·legiat et truca en 24 hores laborables amb el preu.

Prefereixes parlar-ne abans? Deixa'ns el teu telèfon i et truquem gratis.

En enviar acceptes que et truquem i la política de privacitat.

Preguntes sobre amiant i reformes

És obligatori abans d'una reforma?

La Llei 8/2026 només exigeix el certificat per vendre o llogar. Però l'empresa que fa l'obra ha d'identificar l'amiant abans de començar, i moltes te'l demanaran.

Puc treure la uralita jo mateix?

No. L'amiant només el poden retirar empreses i professionals capacitats, inscrits al RERA i amb un pla de treball aprovat. Fer-ho pel teu compte és perillós i la Llei 8/2026 ho qualifica d'infracció molt greu. A més, les restes són residus perillosos i no es poden llençar al contenidor.

Hi ha ajuts per retirar-lo?

Sí. L'Agència de Residus de Catalunya convoca ajuts per retirar amiant; a la convocatòria del 2026, de fins a 30.000 € per immoble. T'ho expliquem aquí (en castellà).

Quant de temps abans de l'obra l'he de demanar?

L'ideal és abans de demanar pressupostos d'obra. Et truquem en 24 hores laborables amb el preu i, si t'encaixa, la visita sol ser en 2 a 4 dies laborables.

Demana pressupostTruqueu-me